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福州怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?

1、个人信用

银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。

已婚人士,还会看配偶的征信。

2、收入证明

贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。

已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。

3、银行流水

大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。

4、资产情况

这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。

5、负债情况

从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。

福州是福建省省会,福州位于福建省东部闽江下游,东经118°08’?120°31’,北纬25°15’?26°29’之间。全市总面积为11968平方公里,2005年末总人口666万,居民以汉族为主,还有满、苗、回等20多个少数民族。福州历史悠久,夏代属扬州地域,殷商为七闽之地,战国时归越国,秦时为闽中郡,汉高祖封闽越王,唐玄宗是设福州都督府,为福州命名之始。福州宗教文化丰富,有“佛国”之称,重点佛教寺院有6座(涌泉、西禅、林阳、地藏、万福、雪峰),为全国城市之最。福州背山依江面海,气候宜人,地理环境优越,有榕城、温泉城之雅称,还有“江南胜地”之美誉。它属亚热带季风气候,年平均气温在19度左右,最佳的旅游季节为每年的四至十一月。名山有鼓山、旗山、青芝山。名山有鼓山、旗山、青芝山。名墓有王审知墓、李纲墓、林则徐墓。名园有西湖、南公园、烟台山等。名塔有白塔、乌塔、罗星塔、瑞云塔、三峰塔。名桥有万寿桥、回龙桥、龙江桥。名居有林翰尚书故居、郑振铎故居、陈绍宽故居。